新增房源主要是年前的退房

旺季来临 租金仍然比较平稳

随着节后外来务工人员陆续返城以及新学期的来临,我市今年的第一波租房热潮已经开启。扬州装修网从业内人士了解到,虽然租房业务处于明显上升阶段,但租金比较平稳,没有较大变动。

永利 1

旺季来临 租金仍然比较平稳

永利 ,石油新村南门与文汇东路的不少房产中介公司早已开门迎客,某房产中介的工作人员说,春节小长假过后2-3天,门店内就开始有客户上门看房了。

“年后一般是租赁市场升温的阶段,再加上近几年房地产市场行情较好,所以今年的租赁旺季比往年来得要早。”销售顾问李先生向扬州装修网小编透露道。

业内人士表示,每年农历春节之后的一个月是租赁市场的传统旺季,一方面气温升高,上班族对于住房的需求有所改变;另一方面初中高中学生即将面临升学考试的压力,因此学校周边的陪读房也开始供不应求。

据扬州装修网了解,目前新增的房源主要来自年前的退房,不过,虽然租房业务处于明显上升阶段,但租金仍然比较平稳,没有较大变动。非精装房源单间的每月租金在600元左右,而两居室的普通房源租金大概在1200-1500元。

租客办交接手续时要谨慎

地域和交通情况成为租房者租房首要考虑因素。扬州西区和南区交通便利,云集许多企业,还有多家高校在此,房屋租赁的需求旺盛。

走进了邗江路上的一家中介门店,大约50平米的店面里七八个人正在咨询。扬州装修网从负责人刘女士了解到,西站附近、西区大润发附近一些热点区域房源都很紧俏,租金也比其他区域略高,三室一厅中装的房子租金都要到2000元以上。“这套京华城二期的三室二厅,高档装修,月租金4300元,昨天中午才挂出的房源,不到5个小时就成功租出去了。”刘女士补充道,锦苑的一套四室二厅,月租金3500元,也被一位企业高管看中了。

扬州装修网提醒,随着租房热的来临,一些不法分子会瞅准租客急于租房的心理进行诈骗,一定要注意防范。租客在与业主签订租赁合同时,要检查房屋产权证是否与业主身份证一致,确定出租人是否是真正的业主。

租客在与业主办理“交接”手续时更要谨小慎微,理清上个租客是否已经结清煤气费、水电费等,点清租房里的家具设备,数目与损坏情况最好清楚写明。